AVRANCHES

Maison 188 m² - GENETS (50530) -

GENETS 50530

269 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 306

Guy hoquet Avranches vous présente cette maison de charme à vendre à Genets dans la Baie du Mont-Saint-Michel Superficie : Environ 188 m² Terrain : Environ 600 m², entièrement dégagé, sans vis-à-vis, avec puits et réserve d'eau Atout rare : Gara... Voir plus

165 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison 188 m² - GENETS (50530) -

Descriptif

Réf : 306

165 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Insert

Date ERP

10/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

271 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison se compose comme suit :

* Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée

Salle à manger / salon

Salle d'eau

WC indépendant

1 chambre

* À l'étage :

3 chambres

Palier

Bureau

Salle d'eau avec WC

* Extérieur :

2 garages

Environnement :
Commune dynamique avec école, épicerie, restaurant, bar et plusieurs écuries. Mer accessible rapidement.

Idéal résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Contactez-nous au 02 33 58 08 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé